Centro comercial La Villa 2

Centro Comercial La Villa 2

La Villa 2

AFLUENCIA DE PUBLICO al CC La Villa 2

8.500.000 VISITAS AL AÑO

Abierto al público desde Junio de 2002.
Es un centro comercial semiurbano, situado en La Orotava, Santa Cruz de Tenerife.

Cuánto cuesta alquilar un local en La Villa 2

El precio medio es de unos 55 euros metro para un local tipo de 60 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC La Villa 2, son aproximadamente unos 6 euros por metro cuadrado al mes.

A estos gastos debemos sumar las siguientes cantidades:

Aportación extra a los gastos de la comunidad; 4.950 euros.
Cuota de adhesión a la asociación de comerciantes, 300 euros.
Cuota mensual a la asociación de comerciantes, 66 euros.
Gastos de formalización del contrato, un mes de alquiler.

INFORMACIÓN CC La Villa 2

Ficha técnica

DIRECCION,

Polígono Industrial San Jerónimo. Autopista Norte TF-5, Salida 36. 38312 Villa De La Orotava, Santa Cruz de Tenerife.

TELEFONO,

922 32 62 34

PRECIO ALQUILER M2,

*para un área de 60m2, el precio aproximado es de unos 55€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL,

Grande.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE,

48.600 M2

FECHA DE APERTURA,

El centro comercial abrió en Junio de 2002.

NUMERO DE TIENDAS,

112 tiendas.

PLANTAS,

1 comercial y 2 de parking.

PARKING, aparcamiento

del centro comercial, 2.300 plazas.

AREA DE INFLUENCIA,

41.000 habitantes en La Orotava, Santa Cruz de Tenerife.

HORARIO,

Comercial de 10:00h a 22:00h
Alcampo de 9:00h a 22:00h
Ocio y Restauración Lunes a sábado de 9:00h a 01:30h + Domingos y festivos: de 12:00h a 01:30h

LOCOMOTORA, ANCLA

Alcampo.

PRINCIPALES TIENDAS,

Zara, Cortefiel, Benetton.

OCIO, Cines

Yelmo Cines.

RESTAURANTES,

McDonald´s, 100 Montaditos.

MIX COMERCIAL, TIENDAS:

Alimentación, 53%
Ocio y restauración, 14%
Servicios, 5%
Hogar y electro, 1%
Moda y complementos, 27%

• Nota:
Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.

Importante:

Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.

En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.

La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.

El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.

Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.

Web del centro comercial

Resumen
Titulo
Centro Comercial La Villa 2
Descripción
Centro Comercial La Villa 2. Es un centro comercial semiurbano, situado en La Orotava, Santa Cruz de Tenerife.