Centro comercial Los Fresnos

Centro Comercial Los Fresnos

Los Fresnos

AFLUENCIA DE PUBLICO Los Fresnos

8.000.000 VISITAS AL AÑO

Abierto al público desde Octubre de 1992.
Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas, muy bien comunicado. Situado en Gijon, Asturias.

Cuánto cuesta alquilar un local en el CC Los Fresnos

El precio medio es de unos 42 euros metro para un local tipo de 60 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC Los Fresnos, son aproximadamente unos 10 euros por metro cuadrado al mes.

INFORMACIÓN CC Los Fresnos

Ficha técnica

DIRECCION,

Calle Río de Oro, 3. 33209 Gijón, Asturias.

TELEFONO,

985 14 20 44

PRECIO ALQUILER M2,

*para un área de 60m2, el precio aproximado es de unos 42€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL,

Mediano.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE,

38.000 M2

FECHA DE APERTURA,

El centro comercial abrió en Octubre de 1992.

NUMERO DE TIENDAS,

73 tiendas.

PLANTAS,

5 comerciales y 2 de parking.

PARKING, aparcamiento

del centro comercial, 2.000 plazas.

AREA DE INFLUENCIA,

276.000 habitantes en Gijón, Asturias.

HORARIO,

9h a 22h.

LOCOMOTORA, ANCLA

Carrefour.

PRINCIPALES TIENDAS,

Zara.

OCIO,

Gimnasio Basic Fit.

RESTAURANTES,

Cafes.

MIX COMERCIAL, TIENDAS:

Comercio, 72%
Ocio y restauración, 28%

• Nota:
Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.

Importante:

Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.

En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.

La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.

El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.

Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.

 

Resumen
Titulo
Centro Comercial Los Fresnos
Descripción
Centro Comercial Los Fresnos. Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas, muy bien comunicado. Situado en Gijon, Asturias.