Centro comercial N4

Centro Comercial N4

N4

AFLUENCIA DE PUBLICO al CC N4

7.000.000 VISITAS AL AÑO

Abierto al público desde Mayo de 2008.
Es un centro comercial semiurbano, situado en Écija, Sevilla.

Cuánto cuesta alquilar un local en CC N4

El precio medio es de unos 50 euros metro para un local tipo de 30 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC N4, son aproximadamente unos 8 euros por metro cuadrado al mes.

INFORMACIÓN CC N4

Ficha técnica

DIRECCION,

Avenida del Genil, s/n. 41400 Écija, Sevilla.

TELEFONO,

955 87 60 44

PRECIO ALQUILER M2,

*para un área de 30m2, el precio aproximado es de unos 50€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL,

Mediano.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE,

34.000 M2

SUPERFICIE CONSTRUIDA

94.000 M2

FECHA DE APERTURA,

El centro comercial abrió en Mayo de 2008.

NUMERO DE TIENDAS,

75 tiendas.

PLANTAS,

2 comerciales y 2 de parking.

PARKING, aparcamiento

del centro comercial, 1.775 plazas.

AREA DE INFLUENCIA,

220.000 habitantes.

HORARIO,

Comercial
De lunes a sábados y festivos de apertura de 10h a 22h.

Carrefour
De lunes a sábados y festivos de apertura de 09h a 22h.

Restauración y Ocio:
Abierto todos los días hasta la última sesión de cine.

LOCOMOTORA, ANCLA

Carrefour.

PRINCIPALES TIENDAS,

Springfield, Pull& Bear, Mango.

OCIO, Cines

Multicines Artesiete.

RESTAURANTES,

100 Montaditos, Foster´s Hollywood, Gambrinus.

MIX COMERCIAL, TIENDAS:

Comercial, 91%
Restauración y ocio, 9%

• Nota:
Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.

Importante:

Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.

En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.

La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.

El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.

Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.

Web del centro comercial

Resumen
Titulo
Centro Comercial N4
Descripción
Centro Comercial N4. Es un centro comercial semiurbano, situado en Écija, Sevilla.