Centro comercial El Ingenio

Centro Comercial El Ingenio

El Ingenio

AFLUENCIA DE PUBLICO al CC El Ingenio

7.900.000 VISITAS AL AÑO

Abierto al público desde Noviembre de 2000.
Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas.
El centro comercial tiene estacionalidad ya que se encuentra ubicado en una zona muy turística, por lo que es en verano es cuando se producen las mayores afluencias.

Cuánto cuesta alquilar un local en el CC El Ingenio

El precio medio es de unos 50 euros metro para un local tipo de 40 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC El Ingenio, son aproximadamente unos 14 euros por metro cuadrado al mes.

Cuánto cuesta reformar un local

El precio esta en función de la dimensión del local a reformar, y por el estado del mismo. También debemos tener en cuenta si es un local en bruto, o si…

Aspectos legales contratos CC

¿Tienes problemas con la gerencia del centro comercial?Indice1 ¿Tienes problemas con la gerencia del centro comercial?2 Consultoría legal3 Aspectos legales3.1 Renegociación de la renta del alquiler del local.3.2 Negociación de…

Negociar un contrato de alquiler

Cómo negociar el contrato de alquiler en un centro comercial. Aspectos más importantes en la negociación del contrato de alquiler de un local en un centro comercial. En el proceso…

Precio alquiler de un local en un CC

Cuanto cuesta alquilar un local en un centro comercialIndice1 Cuanto cuesta alquilar un local en un centro comercial1.1 El precio medio del metro cuadrado de un local comercial en renta2…

Guía para emprendedores

Tienes una idea de negocio pero no sabes por donde empezar, lee atentamente esta guía…Indice1 Tienes una idea de negocio pero no sabes por donde empezar, lee atentamente esta guía…1.1…

Directorio de Centros Comerciales

“Toda la información que necesitas para que tu negocio funcione en un Centro Comercial”… Incluye mas de 500 CC de toda España!!!Indice1 “Toda la información que necesitas para que tu…

INFORMACIÓN CC El Ingenio

Ficha técnica

DIRECCIÓN

Avenida de Juan Carlos I, s/n. 29700 Torre del Mar-Vélez, Málaga.

TELÉFONO

952 54 72 67

PRECIO M2,

*para un área de 40m2, el precio aproximado es de unos 50€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL

Grande.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE

42.161 M2

FECHA DE APERTURA

El centro comercial abrió en Noviembre de 2000.

NUMERO DE TIENDAS

114 tiendas.

PLANTAS

2 comerciales.

PARKING, aparcamiento

del centro comercial, 2.400 plazas.

ÁREA DE INFLUENCIA

Vélez Málaga cuenta con una población de 78.000 habitantes.

LOCOMOTORA, ANCLA

Eroski.

PRINCIPALES TIENDAS

Zara, H&M, C&A, Mango.

OCIO, Cines

Cinesur El Ingenio

RESTAURANTES

Burger King, 100 Montaditos, KFC.

MIX COMERCIAL, TIENDAS:

Alimentación, 32%
Ocio y restauración, 18%
Servicios, 16%
Hogar y electro, 6%
Moda y complementos, 28%

• Nota:
Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.

Importante:

Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.

En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.

La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.

El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.

Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.

Web del centro comercial

Resumen
Centro Comercial El Ingenio
Titulo
Centro Comercial El Ingenio
Descripción
Centro Comercial El Ingenio. Abierto al público desde Noviembre de 2000. Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas.
Autor
Editor
centro-comercial.org
Logo