Centro Comercial Islazul

Islazul

AFLUENCIA DE PUBLICO CC Islazul

10.000.000 VISITAS AL AÑO

Abierto al público desde Abril de 2008.
Cercano al outlet Sambil, antiguo centro comercial M40.

Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas, y bien comunicado en el nuevo PAU de Carabanchel, límite de Madrid con Leganés.

Cuánto cuesta alquilar un local en el CC Islazul

El precio medio es de unos 70 euros metro para un local tipo de 40 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC Islazul, son aproximadamente unos 12 euros por metro cuadrado al mes.

Cuánto cuesta reformar un local

Indice1 Ejemplo presupuesto reforma local comercial:2 DEMOLICIONES2.1 Fijo de cristal2.2 Mobiliario2.3 Techo2.4 Panelado de madera2.5 Cristales2.6 Almacén y cuarto oscuro2.7 Electricidad e iluminación2.8 Contenedores2.9 Total demoliciones      2.329,46 €3…

Aspectos legales contratos CC

Indice1 ¿Tienes problemas con la gerencia del centro comercial?2 Consultoría legal3 Aspectos legales3.1 Renegociación de la renta del alquiler del local.3.2 Negociación de la salida del centro comercial, incumpliendo la…

Negociar un contrato de alquiler

Cómo negociar el contrato de alquiler en un centro comercial. Aspectos más importantes en la negociación del contrato de alquiler de un local en un centro comercial. En el proceso…

Precio alquiler de un local en un CC

Indice0.1 El precio medio del metro cuadrado de un local comercial en renta1 El precio del alquiler en un CC1.1 Locales en centro comerciales:1.2 Calculo de la renta del alquiler…

Guía para emprendedores

Indice1 Tienes una idea de negocio pero no sabes por donde empezar, lee atentamente esta guía…1.1 TODO lo que necesitas conocer sobre los Centros Comerciales2 Guía para emprendedores3 Información profesional…

Directorio de Centros Comerciales

Indice1 “Toda la información que necesitas para que tu negocio funcione en un Centro Comercial”… Incluye mas de 500 CC de toda España!!!1.1 Conoce con antelación los datos que necesitas…

INFORMACIÓN CC Islazul

Ficha técnica

DIRECCIÓN

C/ Calderilla, 1. 28054, Madrid

TELÉFONO

915 11 46 80

PRECIO Metro cuadrado

*para un área de 40m2, el precio aproximado es de unos 70€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL

Muy grande.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE

90.700 M2

FECHA DE APERTURA

El centro comercial abrió en Abril de 2008.

NUMERO DE TIENDAS

180 tiendas.

PLANTAS

3 comerciales y 2 de parking.

PARKING, aparcamiento del centro comercial Islazul

del centro comercial, 4.100 plazas.

ÁREA DE INFLUENCIA

Madrid. En el distrito 40.000 residentes.

HORARIO CC Islazul

Todos los días del año de 10:00 a 22:00h (excepto 25 de Diciembre, 1 de Enero y 6 de Enero).
Restauración y Ocio:
Domingo a Jueves, de 10:00 a 01:00h.
Viernes y Sábado, de 10:00 a 03:00h.

LOCOMOTORA, ANCLA

Lidl, Primark, Media Markt.

PRINCIPALES TIENDAS CC Islazul

Zara, Cortefiel, H&M, C&A.

OCIO, Cines

Yelmo cines Islazul.

RESTAURANTES CC Islazul

KFC, Burger King, 100 Montaditos.

• Nota:

Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.

Importante:

Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.

En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.

La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.

El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.

Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.

Cómo llegar al centro comercial

Web del centro comercial

Opiniones de clientes del CC Islazul:

Me gusta el diseño interior y exterior, la variedad de comercios y la iluminación natural. Es un sitio agradable para las compras. Lo más recomendable y conveniente es mantenerse alerta de tus pertenencias.
Centro Comercial con gran oferta variada oferta de ocio y restauración, así como una gran cantidad de establecimientos de marcas reconocidas nacional e internacionalmente.
Lugar variado, perfecto para comprar ropa, ir a cenar al cine. Zona de ocio entretenida.
Tiene zona de párking para motos y 2 gasolineras cerca.
Buen ambiente, no es un sitio con demasiada gente, como suele pasar con otros centros comerciales. Accesibilidad en casi todos sus locales y baños adaptados. ¿Lo malo? Poco personal del centro, aparte de los de las tiendas mismas
Buen acceso. Tiene un aparcamiento muy grande. Gran variedad de tiendas y servicios. Cuenta con zona de restauración y accesos para discapacitados
Antes estaba mejor más tranquilo. Pero la zona…. me han intentado abrir el coche dos veces y a una amiga la robaron la cartera y a una dependienta de una tienda la robaron el coche del parking…. la zona no puede ser peor y por lo tanto lo frecuentan personas de poco fiar
El motivo por el que voy es por Primark, es amplio y cómodo pero las tiendas a veces están muy descolocada la ropa pues es verdad que la afluencia de gente es mucha, la oferta de restauración le doy un 10, pues tiene mucha y variada.
Le falta un supermercado y los fines de semana la zona de.ocio se queda pequeña. Por lo demás, es un centro cómodo, con tiendas muy atractivas. Están todas las marcas.
El centro comercial está muy bien , no tiene mucha variedad en tiendas , pero si las básicas, mi niño se lo pasa muy bien ahí ya que le encanta el cine ,un pequeño parque y sobre todo el parque de bolas … Está muy bien para tomar algo , comprar alguna que otra cosa y sobre todo hacer disfrutar a los peques!!
Párking muy amplio y bien señalizado.
Gran variedad de tiendas , aunque poca de restauración.
Aseos adaptados , ascensor y escaleras mecánicas.
Centro comercial idóneo para pasar el dia de compras y comer en cualquiera de los restaurantes que hay en su interior. En él se encuentran las mas importantes tiendas de ropa. Todo muy limpio y nuevo. Muy buen centro comercial.
Bastante amplio, tiene de todo. La zona de restaurantes está genial. Eso si, un poco lejos del centro.
Excelente. Gran variedad de restaurantes y ocio. La sala de videojuegos es genial!!
Me encanta varios accesos, ascensores bastantes nunca se colapsan, tiendas variadas la zona restauración genial aunque quitaron la dehesa que era para tapas menu, y la verdad no hay nada así ahora.
Buen centro comercial. No es tan grande pero tiene todo. Me gusta mucho.
Un centro excepcional tanto en su oferta comercial como de ocio. Da gusto pasear por sus calles anchas y bien iluminadas. Una pena que el hipermercado lleve años cerrado y que la terraza común de la zona de restauración sea tan pequeña, ya que se masifica con facilidad y en hora punta es difícil coger mesa.
Es un centro muy grande, buenas tiendas y muchas, el cine es muy bueno aunque a mi no me gusta mucho el ambiente quizá por su situación
Muy completo. Tiene de todo y aparcamiento muy grande y gratuito. Los cines están muy bien.
Es un centro comercial ubicado en la M40 dirección Badajoz a la altura de Leganés donde poder disfrutar con los niños de un pequeño parque de atracciones al igual que poder degustar los diferentes y múltiples restaurantes de comida que hay en la segunda planta cómo sus cines