CC Madrid Sur

Centro Comercial Madrid Sur

Madrid Sur

AFLUENCIA DE PUBLICO

6.100.000 VISITAS AL AÑO

Abierto al público desde Septiembre de 1998.
Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas, muy bien comunicado. Situado en el barrio de Vallecas, Madrid.

Cuánto cuesta alquilar un local

El precio medio es de unos 43 euros metro para un local tipo de 40 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC Madrid Sur, son aproximadamente unos 9 euros por metro cuadrado al mes.

INFORMACIÓN CC Madrid Sur

Ficha técnica

DIRECCIÓN

Avenida de Pablo Neruda, 91-97. 28018, Madrid.

TELÉFONO

915 07 97 10

PRECIO ALQUILER Metro cuadrado

*para un área de 40m2, el precio aproximado es de unos 43€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL

Mediano.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE

23.400 M2

SUPERFICIE CONSTRUIDA

79.000 M2

FECHA DE APERTURA

El centro comercial abrió en Septiembre de 1998.

NUMERO DE TIENDAS

75 tiendas.

PLANTAS

3 comerciales y 3 de parking.

PARKING, aparcamiento

del centro comercial, 1.238 plazas.

ÁREA DE INFLUENCIA

227.000 habitantes en Vallecas, Madrid.

Locomotora

Carrefour

PRINCIPALES TIENDAS

H&M, Springfield, Décimas.

OCIO

Dreamfit.

RESTAURANTES

McDonald´s, 100 Montaditos.

MIX COMERCIAL, TIENDAS:

Comercial, 83%
Restauración y ocio, 17%

• Nota:

Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.

Importante:

Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.

En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.

La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.

El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.

Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.

Opiniones de clientes del CC

Centro comercial pequeño pero con una oferta interesante para compras y restauración. Le han dado un buen lavado de imagen con las reformas que han realizado con la apertura del nuevo Carrefour 24 horas. No es difícil encontrar aparcamiento dentro.

En mi opinión un centro comercial de lo más completo. Dispone de muchas tiene muchas tiendas de ropa, todo tipo de servicios q puedas demandar. Dispone de Corte Inglés y Carrefour dentro del mismo centro comercial.

Centro Comercial no muy grande. Tiene un poco de todo. La zona de restauración es pequeña. Tiene un gimnasio en la planta de arriba. Recientemente han abierto en la planta inferior, el primer Carrefour 24 horas de Madrid.

Muy mal en las cajas. Te hacen esperar porque solo hay 2 cajas abiertas para una cola grande. Después te hacen pasar a cajas que tienen 1 o 2 personas esperando. Te hacen esperar en la fila única y después en la caja asignada estando otras con menos gente. Distribución de las cajas fatal.

Excelente tiene variadas tiendas con ofertas y lugares para comer y lo mejor de todo el Supermercado Carrefour es inmejorable en sus precios y calidad de productos

Lo visito casi a diario. Soy usuaria del gimnasio DreamFit q hay en el centro y también compro en sus tiendas, tiene una gran oferta de servicios, hay de todo lo que quieras encontrar: moda, complementos, zapaterías, ópticas, belleza

Cómo llegar al centro comercial

Web del centro comercial

Resumen
Centro Comercial Madrid Sur
Titulo
Centro Comercial Madrid Sur
Descripción
Centro Comercial Madrid Sur. Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas, muy bien comunicado. Situado en el barrio de Vallecas, Madrid.
Autor
Editor
centro-comercial.org
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