Asesoría para la negociación de contratos de alquiler en Centros Comerciales
No arriesgues TUS Ahorros
Respondemos tus dudas y problemas con el centro comercial antes de que firmes nada y sea tarde.
Son muchos aspectos los que determinan el éxito o el fracaso de un negocio dentro de un centro comercial…
Una respuesta rápida y eficaz sobre:
CONTRATO
Una duración del contrato de arrendamiento con ventanas de salida para no tener que pagar penalizaciones por incumplimiento
PRECIO POR METRO
Obtener el mejor precio de alquiler por metro cuadrado. No pagues más que tus vecinos de local.
UBICACIÓN
Lograr la mejor ubicación es una obligación si queremos optimizar todo el potencial del centro comercial
ECOP
Ajustar el importe a pagar al Equipo de Coordinación de Obras Privativas solo por lo días que dure la obra
GASTOS COMUNES
Unos gastos comunes en consonancia con los servicios recibidos por parte del centro comercial
RENTA VARIABLE
Obtener una renta variable justa, proporcional al margen de beneficio de nuestros productos y servicios
GARANTÍA
Asegurar por escrito los tiempos de realización de la obras para garantizar la apertura del local en tiempo y forma
INSTALACIONES
Verificar el estado de las instalaciones reutilizables mediante una auditoria de las mismas
ANEXO TÉCNICO
Un anexo técnico sin sorpresas desagradables, donde se especifiquen claramente nuestras obligaciones
Negocia tu contrato frente a posibles contingencias por Covid-19
Tu eliges
PROTEGE TU PATRIMONIO
Negociamos tu contrato de alquiler y la propuesta económica-
El servicio más demandado por autónomos y pequeños comercios
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Nosotros te llamamos y SOLO si te podemos ayudar nos pagas
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Tendras un mentor profesional que te orientará y guiará durante todo el camino
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Revisamos la propuesta económica y el contrato de arrendamiento del CC
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Te asesoramos en los puntos que se pueden y se deben negociar
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Pago por transferencia o Bizum
Es muy fácil, envíanos un e-mail con el tema que quieres tratar sobre el centro comercial en particular, y nosotros te contactamos para analizar las posibilidades de colaboración, y solo si te interesa te cobraremos nuestros honorarios.
Piensa que te enfrentas a negociaciones con organizaciones respaldadas por abogados especialistas en arrendamientos, acostumbrados a tratar con pequeños comerciantes y conocedores de sus carencias.
Incluso las grandes empresas nos piden ayuda.
Hemos asesorado a grandes empresas a encontrar las mejores ubicaciones en los centros comerciales mas acordes a sus productos y servicios, negociando los contratos con las mejores condiciones del mercado, logrando importantes ahorros tanto en el precio del alquiler cómo con el ECOP, obra civil, duración del contrato, reutilización e inversión…
En cualquier caso, si te decides a hacerlo por tu cuenta, no dejes de leer estos consejos. Son fruto de nuestra experiencia de años de trabajo.
Apple Store
centro comercial Plaza Norte 2
movistar
Negociación de contratos
sacoor brothers
master franquicia
Telefonía "El Corte Inglés"
Dirección de expansión
Preguntas Frecuentes FAQ´s
Cómo trabajamos.
Lo primero que tienes que hacer es enviarnos un email con el nombre centro comercial en el que estás pensando instalarte, no te olvides de incluir un teléfono de contacto.
Después nosotros te llamaremos para que nos comentes… y solo si te podemos ayudar y te parece correcto nuestro servicio te diremos cómo tienes que realizar el pago. Es muy fácil, rápido… y barato.
Cómo consigo la propuesta del centro comercial.
Lo más fácil, rápido y económico es ir a la gerencia del centro comercial y solicitar información acerca de los alquileres y locales que tienen disponibles.
Cuando ya tengas una propuesta en firme por parte del centro comercial es donde nosotros te podemos ayudar con la negociación de ese contrato, y en las condiciones económicas que te proponen.
Por qué contratar el servicio de asesoría de negociación de contratos de alquiler en centros comerciales.
Resumiendo… porque te vas a ahorrar mucho dinero, tiempo y preocupaciones.
Son muchos los aspectos a tener en cuenta a la hora de negociar con el centro comercial y algunos no son tan obvios por lo que contar con un profesional te ahorrará disgustos.
Y si no consigo ninguna rebaja, ningún descuento con la negociación.
En este caso, nosotros te devolveremos el importe íntegro de nuestro servicio pero… sería la primera vez qué no logramos una mejora en las condiciones económicas y contractuales
Cuánto tiempo se tarda en tener el informe con la negociación realizada.
Desde que nos envíes la propuesta del centro comercial se entrega en 48 horas.
Tenéis el servicio de búsqueda de locales en centros comerciales.
Hacemos este trabajo pero si solo se trata de un local, de una ubicación, lo que te aconsejamos es que vayas tú mismo a la gerencia del centro comercial que te interesa y solicites información acerca de los locales disponibles.
Te ahorrarás nuestros honorarios…
En el caso de que quieras abrir más de un local, es cuando te ofrecemos nuestro servicio de expansión en centros comerciales.
Contáctanos y te diremos cómo te podemos ayudar.
Puedo negociar el contrato de arrendamiento por mi cuenta.
Sí, pero te recomendamos que leas detenidamente todos los artículos que tenemos en el blog.
Te ayudarán con información muy valiosa para afrontar esa negociación con argumentos sólidos.
Ya tengo alquilado un local en un centro comercial pero tengo que renovar el contrato.
Este caso es más complejo ya que el centro comercial tiene “la sartén por el mango” aún así ponte en contacto con nosotros y veremos cómo te podemos ayudar, la consulta es GRATIS.
