Madrid Xanadu

Madrid Xanadú

Centro comercial Madrid Xanadú

AFLUENCIA DE PUBLICO,

14.000.000 VISITAS AL AÑO

El centro comercial Madrid Xanadú es conocido por tener la única pista de esquí cubierta de España abierta todos los días del año.

Muy consolidado, se abrió al público en Mayo del 2003. Con un público de clase media es un centro comercial de los TOP de Madrid y por la relación entre visitas y el precio de metro cuadrado muy recomendable para abrir un negocio siempre que tu tipo de cliente sea clase media o similar.

Es difícil encontrar un local bien ubicado pero con tiempo se encuentra. Además al ser un centro comercial tan grande suele tener rotaciones de comercios por lo que se liberan locales.

Son muy exigentes con la imagen del centro comercial y con la imagen de las tiendas que lo integran, por lo que en el caso de obtener un local recomiendo seguir al pie de la letra el anexo al contrato sobre “criterios rótulos” y sobre “diseño arquitectónico” que nos facilitan.

Es un centro comercial de extrarradio por lo que su accesibilidad es más reducida. Se hace necesario el coche y aunque también se puede acceder por transporte público.

Cuanto cuesta alquilar un local

En cuanto el precio del m2 en alquiler para un local de unos 40m2 rondara los 70/90 euros metro2.
Los gastos comunes mensuales son aproximadamente unos 11 euros por metro cuadrado.

INFORMACIÓN CC Madrid Xanadú

14.000.000 de visitas al año al centro comercial.

DIRECCION,

Autovia A-5, KM. 23.5 28939 Arroyomolinos Madrid.

PRECIO M2,

*para una superficie tipo de 40m2, el precio aproximado será de unos 70/90€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL,

Muy grande.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE,

152.887 m2

FECHA DE APERTURA,

El centro comercial abrió en Mayo de 2003

SOCIEDAD COMERCIALIZADORA,

Ivanhoe Cambridge.

NUMERO DE TIENDAS,

220 tiendas en todo el centro comercial

PLANTAS,

2 comerciales y 1 de parking.

PARKING, aparcamiento

10.500 plazas, 10.000 exteriores gratuitas y 500 en sótano

LOCOMOTORA,

El Corte Ingles y la pista de esquí.

PRINCIPALES TIENDAS,

El Corte Ingles, Decathlon, Primark, Zara, Cortefiel, C&A.

OCIO, Cines

Cinesa Xanadú, pistas de esquí con 23.000m2, karting

RESTAURANTES,

McDonald´s, Vips, 100 Montaditos, KFC, Rodilla, Lizarran.

MIX COMERCIAL, TIENDAS:

Tiendas de moda y complementos, 24%
Tiendas de alimentación, 6%
Tiendas de servicios, 0%
Otros, 25%
Restauración y ocio, 33%
Tiendas de hogar y electrodomésticos, 12%

*Nota
Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias de público.

Muy importante:

Precio del alquiler de un local en un centro comercial, donde se explica de manera más extensa.

Características y tipos de centros comerciales para saber qué centro comercial es mejor dependiendo del producto o servicio que vendes y de tu público objetivo o target.

Consultoría de centros comerciales


Web del centro comercial

PDF ficha técnica