La Sierra
AFLUENCIA DE PUBLICO Centro comercial La Sierra
4.100.000 VISITAS AL AÑO
Abierto al público desde Marzo de 1994.
Centro comercial consolidado, con muy buena oferta comercial de moda. Próximo a la estación de AVE.
Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas, bien comunicado.
Cuánto cuesta alquilar un local en el CC La Sierra
El precio es de unos 50 euros metro para un local medio de 40 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC La Sierra, rondan los 7 euros por metro cuadrado al mes.
Cuánto cuesta reformar un local
Indice1 Ejemplo presupuesto reforma local comercial:2 DEMOLICIONES2.1 Fijo de cristal2.2 Mobiliario2.3 Techo2.4 Panelado de madera2.5 Cristales2.6 Almacén y cuarto oscuro2.7 Electricidad e iluminación2.8 Contenedores2.9 Total demoliciones 2.329,46 €3…
Aspectos legales contratos CC
Indice1 ¿Tienes problemas con la gerencia del centro comercial?2 Consultoría legal3 Aspectos legales3.1 Renegociación de la renta del alquiler del local.3.2 Negociación de la salida del centro comercial, incumpliendo la…
Negociar un contrato de alquiler
Cómo negociar el contrato de alquiler en un centro comercial. Aspectos más importantes en la negociación del contrato de alquiler de un local en un centro comercial. En el proceso…
Precio alquiler de un local en un CC
Indice0.1 El precio medio del metro cuadrado de un local comercial en renta1 El precio del alquiler en un CC1.1 Locales en centro comerciales:1.2 Calculo de la renta del alquiler…
Guía para emprendedores
Indice1 Tienes una idea de negocio pero no sabes por donde empezar, lee atentamente esta guía…1.1 TODO lo que necesitas conocer sobre los Centros Comerciales2 Guía para emprendedores3 Información profesional…
Directorio de Centros Comerciales
Indice1 “Toda la información que necesitas para que tu negocio funcione en un Centro Comercial”… Incluye mas de 500 CC de toda España!!!1.1 Conoce con antelación los datos que necesitas…
INFORMACIÓN CC La Sierra
Ficha técnica
DIRECCION,
Poeta Emilio Prados S/N
PRECIO M2,
*para un área de 40m2, el precio aproximado es de unos 50€/m2/mes.
TIPO DE CENTRO COMERCIAL,
Mediano
(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE,
21.500 metros2
FECHA DE APERTURA,
El centro comercial abrió en Marzo de 1994.
NUMERO DE TIENDAS,
57 tiendas
PLANTAS,
2 comerciales y 3 de parking.
PARKING, aparcamiento
del centro comercial, 2.200 plazas.
LOCOMOTORA,
Carrefour
PRINCIPALES TIENDAS,
Zara, Sfera, H&M.
OCIO
Game, KiKo
RESTAURANTES,
TGB
• Nota:
Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.
Importante:
Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.
En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.
La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.
El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.
Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.
