La Sierra
AFLUENCIA DE PUBLICO Centro comercial La Sierra
4.100.000 VISITAS AL AÑO
Abierto al público desde Marzo de 1994.
Centro comercial consolidado, con muy buena oferta comercial de moda. Próximo a la estación de AVE.
Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas, bien comunicado.
Cuánto cuesta alquilar un local en el CC La Sierra
El precio es de unos 50 euros metro para un local medio de 40 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC La Sierra, rondan los 7 euros por metro cuadrado al mes.
Cuánto cuesta reformar un local
El precio esta en función de la dimensión del local a reformar, y por el estado del mismo. También debemos tener en cuenta si es un local en bruto, o si…
Aspectos legales contratos CC
¿Tienes problemas con la gerencia del centro comercial?Indice1 ¿Tienes problemas con la gerencia del centro comercial?2 Consultoría legal3 Aspectos legales3.1 Renegociación de la renta del alquiler del local.3.2 Negociación de…
Negociar un contrato de alquiler
Cómo negociar el contrato de alquiler en un centro comercial. Aspectos más importantes en la negociación del contrato de alquiler de un local en un centro comercial. En el proceso…
Precio alquiler de un local en un CC
Cuanto cuesta alquilar un local en un centro comercialIndice1 Cuanto cuesta alquilar un local en un centro comercial1.1 El precio medio del metro cuadrado de un local comercial en renta2…
Guía para emprendedores
Tienes una idea de negocio pero no sabes por donde empezar, lee atentamente esta guía…Indice1 Tienes una idea de negocio pero no sabes por donde empezar, lee atentamente esta guía…1.1…
Directorio de Centros Comerciales
“Toda la información que necesitas para que tu negocio funcione en un Centro Comercial”… Incluye mas de 500 CC de toda España!!!Indice1 “Toda la información que necesitas para que tu…
INFORMACIÓN CC La Sierra
Ficha técnica
DIRECCION,
Poeta Emilio Prados S/N
PRECIO M2,
*para un área de 40m2, el precio aproximado es de unos 50€/m2/mes.
TIPO DE CENTRO COMERCIAL,
Mediano
(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE,
21.500 metros2
FECHA DE APERTURA,
El centro comercial abrió en Marzo de 1994.
NUMERO DE TIENDAS,
57 tiendas
PLANTAS,
2 comerciales y 3 de parking.
PARKING, aparcamiento
del centro comercial, 2.200 plazas.
LOCOMOTORA,
Carrefour
PRINCIPALES TIENDAS,
Zara, Sfera, H&M.
OCIO
Game, KiKo
RESTAURANTES,
TGB
• Nota:
Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.
Importante:
Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.
En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.
La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.
El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.
Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.
