Mágic Badalona
AFLUENCIA DE PUBLICO al CC Mágic Badalona
5.500.000 VISITAS AL AÑO
Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas, muy bien comunicado. Situado en Badalona, Barcelona.
Cuánto cuesta alquilar un local en el CC Mágic Badalona
El precio es de unos 35 euros metro para un local medio de 50 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC Mágic Badalona, rondan los 12 euros por metro cuadrado al mes.
A estos importes tenemos que sumar el importe de una mensualidad de la renta mínima garantizada, en este caso de 1.750 euros en concepto de aportación de marketing.
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INFORMACIÓN CC Mágic Badalona
Ficha técnica
DIRECCIÓN
C/ Concòrdia, 1. 08917, Badalona, Barcelona
PRECIO M2
*para un área de 50m2, el precio aproximado es de unos 35€/m2/mes.
TIPO DE CENTRO COMERCIAL
Grande.
(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE
43.200 M2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
100.700 M2
FECHA DE APERTURA
El centro comercial abrió en Octubre de 2008.
NUMERO DE TIENDAS
91 tiendas.
PLANTAS
3 comerciales y 2 de parking.
PARKING, aparcamiento
del centro comercial, 1.300 plazas.
LOCOMOTORA, ANCLA
Mercadona.
PRINCIPALES TIENDAS
Zara, C&A, H&M.
OCIO, Cines
Cines Megacine
RESTAURANTES
McDonald´s, KFC, 100 Montaditos.
ÁREA DE INFLUENCIA
217.000 habitantes.
MIX COMERCIAL, TIENDAS:
Alimentación, 3%
Ocio y restauración, 51%
Servicios, 6%
Hogar y electro, 0%
Moda y complementos, 40%
• Nota:
Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.
Importante:
Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.
En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.
La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.
El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.
Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.