Centro Comercial Mágic Badalona

Mágic Badalona

AFLUENCIA DE PUBLICO al CC Mágic Badalona

5.500.000 VISITAS AL AÑO

Es un centro comercial urbano, rodeado de viviendas, muy bien comunicado. Situado en Badalona, Barcelona.

Cuánto cuesta alquilar un local en el CC Mágic Badalona

El precio es de unos 35 euros metro para un local medio de 50 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC Mágic Badalona, rondan los 12 euros por metro cuadrado al mes.

A estos importes tenemos que sumar el importe de una mensualidad de la renta mínima garantizada, en este caso de 1.750 euros en concepto de aportación de marketing.

Cuánto cuesta reformar un local

El precio esta en función de la dimensión del local a reformar, y por el estado del mismo. También debemos tener en cuenta si es un local en bruto, o si…

Aspectos legales contratos CC

¿Tienes problemas con la gerencia del centro comercial?Indice1 ¿Tienes problemas con la gerencia del centro comercial?2 Consultoría legal3 Aspectos legales3.1 Renegociación de la renta del alquiler del local.3.2 Negociación de…

Negociar un contrato de alquiler

Cómo negociar el contrato de alquiler en un centro comercial. Aspectos más importantes en la negociación del contrato de alquiler de un local en un centro comercial. En el proceso…

Precio alquiler de un local en un CC

Cuanto cuesta alquilar un local en un centro comercialIndice1 Cuanto cuesta alquilar un local en un centro comercial1.1 El precio medio del metro cuadrado de un local comercial en renta2…

Guía para emprendedores

Tienes una idea de negocio pero no sabes por donde empezar, lee atentamente esta guía…Indice1 Tienes una idea de negocio pero no sabes por donde empezar, lee atentamente esta guía…1.1…

Directorio de Centros Comerciales

“Toda la información que necesitas para que tu negocio funcione en un Centro Comercial”… Incluye mas de 500 CC de toda España!!!Indice1 “Toda la información que necesitas para que tu…

INFORMACIÓN CC Mágic Badalona

Ficha técnica

DIRECCIÓN

C/ Concòrdia, 1. 08917, Badalona, Barcelona

PRECIO M2

*para un área de 50m2, el precio aproximado es de unos 35€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL

Grande.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE

43.200 M2

SUPERFICIE CONSTRUIDA

100.700 M2

FECHA DE APERTURA

El centro comercial abrió en Octubre de 2008.

NUMERO DE TIENDAS

91 tiendas.

PLANTAS

3 comerciales y 2 de parking.

PARKING, aparcamiento

del centro comercial, 1.300 plazas.

LOCOMOTORA, ANCLA

Mercadona.

PRINCIPALES TIENDAS

Zara, C&A, H&M.

OCIO, Cines

Cines Megacine

RESTAURANTES

McDonald´s, KFC, 100 Montaditos.

ÁREA DE INFLUENCIA

217.000 habitantes.

MIX COMERCIAL, TIENDAS:

Alimentación, 3%
Ocio y restauración, 51%
Servicios, 6%
Hogar y electro, 0%
Moda y complementos, 40%

• Nota:
Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.

Importante:

Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.

En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.

La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.

El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.

Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.

Web del centro comercial