centro comercial Plaza Norte 2

Centro Comercial Plaza Norte 2

Plaza Norte 2

AFLUENCIA DE PUBLICO CC Plaza Norte 2

9.500.000 VISITAS AL AÑO

Abierto al público desde Octubre de 2004.
Es un centro comercial semiurbano, bien comunicado y ubicado junto al parque de medianas Megapark donde se encuentra Ikea, Carrefour San Sebastián de los Reyes.

Cuánto cuesta alquilar un local

El precio medio es de unos 64 euros metro para un local tipo de 50 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC Plaza Norte 2, son aproximadamente unos 10 euros por metro cuadrado al mes.

A estos importes hay que sumar los siguientes conceptos, cuota de publicidad anual de unos 3.200 euros lo que se traduce en un gasto por metro cuadrado de 5.33 euros al mes por metro cuadrado.

También tenemos que sumar los gastos por formalización de contrato que aunque es un solo pago en todo el periodo del contrato, la cantidad ascenderá a un mes de alquiler RMG.

INFORMACIÓN CC Plaza Norte 2

Ficha técnica

DIRECCIÓN

Autovia A-1. Salida 19, carretera de Burgos. 28700 San Sebastián de los Reyes.

TELÉFONO

91 659 39 67

PRECIO ALQUILER Metro cuadrado

*para un área de 50m2, el precio aproximado es de unos 64€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL

Grande.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE

51.500 M2

FECHA DE APERTURA

El centro comercial abrió en Octubre de 2004.

NUMERO DE TIENDAS

220 tiendas.

PLANTAS

2 comerciales y 1 de parking.

PARKING, aparcamiento

del centro comercial, 7.500 plazas 5.000 exteriores y 2.500 exteriores.

ÁREA DE INFLUENCIA

83.000 habitantes en San Sebastián de los Reyes, Madrid.

HORARIO

Comercial de 10:00h a 22:00h
Ocio y restauración de 10:00h a 01:30h

LOCOMOTORA, ANCLA

El Corte Ingles.

TIENDAS Plaza Norte 2

Zara, Cortefiel, H&M, Mango.

OCIO, Cines

Yelmo cines

RESTAURANTES Plaza Norte 2

McDonald´s, Burger King, Rodilla, Vips, 100 Montaditos.

 

• Nota:

Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.

Importante:

Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.

En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.

La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.

El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.

Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.

Opiniones de clientes del CC

Encuentras de todo y precios variados, baratos y caros.

Recomendamos Fnac, donde adquirir libros interesantes.

Y al lado de un montón otras franquicias tipo Ikea, media markt, Leroy…

 

Cómo llegar al centro comercial

Web del centro comercial

Resumen
Centro Comercial Plaza Norte 2
Titulo
Centro Comercial Plaza Norte 2
Descripción
Centro Comercial Plaza Norte 2. Es un centro comercial semiurbano, bien comunicado y ubicado junto al parque de medianas Megapark donde se encuentra Ikea, Carrefour San Sebastián de los Reyes.
Autor
Editor
centro-comercial.org
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