Centro comercial Tres Aguas

Centro Comercial TresAguas

AFLUENCIA DE PUBLICO al CC TresAguas

6.800.000 VISITAS AL AÑO

Es un centro comercial extrarradio.

Cuánto cuesta alquilar un local en el centro comercial TresAguas

El precio aproximado es de unos 45 euros metro para un local medio de 40 metros.
Los gastos comunes mensuales de un local en alquiler en CC TresAguas, son unos 10 euros por metro cuadrado al mes.

INFORMACIÓN CC TresAguas

Ficha técnica

DIRECCIÓN

Avenida de America, 7-9. 28922 Alcorcón, Madrid.

PRECIO Metro cuadrado alquiler

*para un área de 40m2, el precio aproximado es de unos 45€/m2/mes.

TIPO DE CENTRO COMERCIAL

Grande.

(SBA) SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE

64.300 M2

FECHA DE APERTURA

El centro comercial abrió en Septiembre 2002.

NUMERO DE TIENDAS en CC TresAguas

151 tiendas.

PLANTAS

3 comerciales y 2 de parking.

PARKING, aparcamiento

del centro comercial, 3.300 plazas.

LOCOMOTORA, ANCLA

Mercadona.

PRINCIPALES TIENDAS del CC TresAguas

Zara, Cortefiel, Mango, Springfield, Oysho, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka.

OCIO, Cines

Yelmo Cines

RESTAURANTES

100 Montaditos, Burger King, La Sureña, Vips, La Tagliatella, TGB, Pomodoro, Foster´s Hollywood, Fridays, Ginos, Rodilla, Churrascarías Brasa y leña, Taco Bell.

MIX COMERCIAL, TIENDAS:

Alimentación, 4%
Ocio y restauración, 35%
Servicios, 12%
Hogar y electro, 14%
Moda y complementos, 35%

• Nota:

Los datos publicados son orientativos y pueden tener variaciones, ya que los cambios de rótulos y arrendadores en un centro comercial son constantes, así como las afluencias o visitas de público.

Importante:

Los datos de visitas al CC dependen del tipo de CC que sea, en los centros comerciales urbanos, la misma persona acude al CC en muchas ocasiones, incluso una vez al día, por lo que las visitas no significan que en el CC tenga esa cantidad de gente diferente.

En productos de compra diaria, o de mucha rotación, puede ser un dato bueno, pero en el caso contrario, si vendemos productos de poca rotación…, el dato de visitas tenemos que valorarlo detenidamente en función de nuestro tipo de negocio y/o producto.

La cuantía de los gastos comunes de la comunidad del CC varía considerablemente en función de los metros cuadrados del local arrendado, siendo más económicos cuantos más metros tenga el local alquilado.

El área de influencia nos indica la cantidad total de personas que viven relativamente cerca del CC y que pueden acudir al mismo sin grandes desplazamientos. A tener en cuenta si se trata de un CC con estacionalidad, ya que en determinadas fechas la población aumenta de forma exponencial, principalmente por estar situado en zonas costeras de vacaciones.

Los kioscos, estands o corners tienen diferente trato comercial que los alquileres de los locales comerciales, normalmente por metro cuadrado son más caros, pero no tienen obra, ni gastos de comunidad. Además se pueden alquilar por periodos de tiempo muy reducidos.

Precio-alquiler-local
Cuánto cuesta alquilar un local en CC
Información y artículos sobre centros comerciales
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Equipamiento comercial para tiendas
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Opiniones de clientes del CC TresAguas

Me encanta. Centro comercia muy cómodo. Tiene de casi todo

Bien en restauración y aparcamiento

Típico centro comercial, con la típica decoración de los centros comerciales, las típicas tiendas de ropa, adornos, mascotas, deportes, telefonía, restauración, cines, etc.

Ideal para realizar compras rápidas o ir a dar una vuelta. Buena zona de ocio con un ambiente agradable para pasar el rato aunque algunas de las tiendas han ido cerrando con la crisis. A la hora de comprar ropa masculina se queda un poco corto y en mi caso prefiero ir al centro de Madrid o a Paquete Sur donde tengo más donde elegir

Hay de todo, para no aburrirse! Comercios y gastronomía. Cine y bolera! Cómodos aparcamientos. Ideal para pasar el día.

Centro justito en cuanto a variedad de tiendas y, sin embargo, muy agradable. Hay muy poquita gente y se puede estar más relajado. Muy recomendable en rebajas, Navidad y festivos. Ah y la zona de restauración en el exterior es bastante agradable en verano.

Centro comercial para pasarlo en familia o con los amigos. Los cines 5 estrellas y con ofertas. Tiendas y restaurantes de lo más variado. Excelente ubicación y parking gratuito. No te arrepentirás.

Centro comercial con sus tiendas en la parte baja y alguna arriba. Hay un Mercadona incluso. En la parte superior está la zona de ocio. Variedad de bares y restaurantes. En la parte de fuera están los cines, algo de restauración.

Tiene más o menos tiendas conocidas, pero sobre todo es un sitio agradable para ir al cine a comer o cenar. Los miércoles es el día del espectador y merece la pena ir al cine. Si vas con niños es un lugar ideal.

Muy buena restauración con bastante variedad me encanta ir a desayunar el domingo por la mañana . En el aparcamiento subterráneo la salida te obliga a tomar una dirección en la carretera que a lo mejor no te apetece porque haces demasiados kilómetros.

El centro no está mal pero desde la crisis parece que está “enfermando” poco a poco. Hay muchos locales vacíos y mucha rotación. Sobreviven con buena salud los Zara, y semejantes y cierran tiendas como El Gato, que estaba ahí.

Cómo llegar al centro comercial

Web del centro comercial

Resumen
Centro Comercial TresAguas
Titulo
Centro Comercial TresAguas
Descripción
Centro Comercial TresAguas. Es un centro comercial extrarradio.
Autor
Editor
centro-comercial.org
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